wolnomularz
Zaostrzenie warunków kredytowych dotknęło wiele osób planujących budowę lub zakup domu - zarówno samodzielnie, jak u dewelopera. Okazuje się jednak, że prywatni inwestorzy mają większe szanse na uzyskanie kredytu budowlanego.
Dla banków zabezpieczenie w postaci samodzielnie stawianego domu na własnej działce jest bardziej atrakcyjne, i to z kilku powodów. Pierwszym jest fakt, że zaraz po zakończeniu budowy wartośc rynkowa domu jest zwykle wyższa, niż zsumowana wartośc działki i materiałów budowlanych.
Ta tzw. różnica między wartością rynkową domu a wartością odtworzeniową sięga co najmniej kilkudziesięciu tysięcy złotych. W przypadku domu stawianego przez firmę deweloperską różnica ta jest o wiele mniejsza, gdyż zjadają ją zyski dewelopera.
Druga przyczyna atrakcyjności prywatnych inwestycji budowlanych dla banków to wciąż drożejąca - momo kryzysu finansowego - ziem (...) [UWAGA - LINK do PEŁNEGO ARTYKUŁU PONIŻEJ]
- Zaloguj się by odpowiadać
- Przeczytaj oryginał na stronie autora.